Продается земля под ИЖС, 3.49 га, Нижнее Красное, Заречная

Непосредственно, на берегу Западной Двины, продаётся земельный надел бывшего Сивецкого имения. Надел (349 соток) состоит из девяти земельных участков, размером от 33, 05 (3305 кв.м) до 44, 14 (4414 кв.м) сотки, и десятый дорога (в собственности) 18,14 (1814 кв.м) сотки. Каждый из них с установленными границами, согласно документам межевания и регистрации права. Жилая зона, вид использования ЛПХ (что в жилой зоне приравнивается к ИЖС), непосредственно в границах деревни Нижнее Красное Велижского района Смоленской области. При покупке всей площади целиком, можно организовать кемпинг (рядом совсем недавно сдан в эксплуатацию новый мост через Западную Двину, объездная дорога трассы Р133 Ольша Невель); кафе и автостоянку; гостиницу, дом отдыха или частный отель; сделать агроусадьбу для туристов; обустроить как зону отдыха гостевые домики, либо дома для постоянного проживания; использовать под садовое товарищество или небольшой дачный кооператив, как родовое поместье; охотничье-рыболовную базу; заниматься садоводством, пчеловодством, производством агрокультур и овощей; организовать фермерское или личное подсобное хозяйство... Можно и индивидуально, для проживания в лучшей экологической зоне центра России!

ВАРИАНТЫ ПРОДАЖ:

1) Приобретение всей площади целиком (349 соток) 10 000 рублей сотка (3 490 000 рублей).
2) Продажа второй береговой линии (три участка по 44 сотки) 12 000 рублей сотка (1 585 000 рублей).
3) Продажа первой береговой линии (шесть участков по 33 сотки) 14 000 рублей сотка (2 780 000 рублей).
Кадастровые номера участков:

67:01:0020101:223 земельный участок 33,12 сотки
67:01:0020101:222 земельный участок 33,30 сотки
67:01:0020101:221 земельный участок 33,05 сотки
67:01:0020101:220 земельный участок 33,06 сотки
67:01:0020101:219 земельный участок 33,06 сотки
67:01:0020101:218 земельный участок 18.14 сотки (дорога)
67:01:0020101:217 земельный участок 33,09 сотки
67:01:0020101:216 земельный участок 44,14 сотки
67:01:0020101:215 земельный участок 44,03 сотки
67:01:0020101:214 земельный участок 44,01 сотки
Есть много дополнительной информации: доп. видеоматериалов и т. д. , предоставлю по запросу...

С 2023 года производится бессрочная газификация Велижского района, так что подведение газа к участку гарантировано!!!

До границы Велижа - 2.5 км!!!

Есть личный сайт по этой земле, адрес сайта: "Земельный участок 67", называется "Та?жная глубинка Смоленщины", с подробной информацией и видеоматериалами!!!
Кто не сможет разобраться, как зайти на сайт, смогу сбросить ссылку на Вайбер, Вацап, Телеграмм, звоните!!!

Продам земельный участок площадью 349 соток, Смоленская область, цена 3 490 000 руб.