Продажа коттеджа, 260 м², Смоленск, проезд Ипподромный Онлайн-показ

Уникальнoе пpедложeниe!!! Если вы привыкли к рoскoши, цените cтиль, кpacoту и уют, тo этo пpeдлoжeниe для Вас!
Экcклюзивный оcoбняк, нaхoдящийcя поселке Миловидовo, рacпoложен нa тупиковой улицe, в окpужении cоceн. Тихоe, cпокойноe мeсто, рядoм озeро и яблoнeвый сад.
О ДОMЕ:
- площадь дoмa 260
м? (c учетом подвального этажа) + мансардный этаж 65 кв.м.;
- два полноценных этажа;
- фундамент железобетонный;
- перекрытия - бетонные плиты;
- стеклопакеты с рамами из натурального дерева;
- крыша выполнена керамической черепицей;
- на первом этаже и в санузле второго этажа система теплый пол от газового котла;
- толщина стен дома - 55 см. (пеноблок облицованный керамическим кирпичем)
КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации разведены
- свет по городскому трафику;
- водоснабжение центральное;
- отопление индивидуальное;
- установлена индивидуальная водоочистная станция;
- канализация септик;
- магистральный газ;
Коттедж продается со встроенной мебелью и техникой. Дом и участок находятся под охраной с видеонаблюдением, датчиками движения и сигнализацией, интернет оптоволокно и тарелка спутникового ТВ. Планировка дома выполнена таким образом, чтобы максимально соответствовать комфортному проживанию и отдыху.
ПЛАНИРОВКА:
- 1 этаж- располагается коридорная группа, санузел, гостиная, большая кухня-гостиная

- 2 этаж три комнаты, санузел, просторный коридор.
- мансардный этаж кабинетная зона и спортзал
Об УЧАСТКЕ:
- индивидуальное жилищное строительство;
- площадь: 26 соток состоит из 2-х земельных участков площадью 1625 кв.м. и 1050 кв.м (проведено межевание). Есть уникальная возможность докупить соседний участок площадью 2600 кв.м., в таком случае у Вас будет собственная усадьба площадью 0,5 Га с минимальным соседством!
На участке проведены ландшафтные работы. Высажены ели, туи, пихты, плодовые деревья и декоративные растения, по периметру забора растут многолетние ели, что создает ощущение приватности без высоких заборов. Также на участке располагаются постройки: баня, 2 теплицы, 2 дровника, вольер для собаки, детская площадка, остекленная зона барбекю с кирпичной печью и фундамент под бассейн. Вымощены дорожки, участок полностью благоустроен.
ИНФРАСТУКТУРА:
Развитая, в пешей доступности расположен детский сад N59 «Гномик», магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта, круглогодичный подъезд.
Невзирая на близость к городской черте, экологическая обстановка в поселке по праву считается одной из наиболее благоприятных. А о красоте окружающих его пейзажей ходят легенды.
Все документы в полном порядке, дом введен в эксплуатацию, один взрослый собственник, полная стоимость в документах, быстрый выход на сделку.
Оперативный показ по предварительной договоренности. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов, если не дозвонились пишите

Продам Коттедж площадью 260 кв.м., Смоленская область по адресу Смоленская область, Смоленск, проезд Ипподромный, цена 19 900 000 руб.