Продажа 1-комнатной квартиры, 42 м², Смоленск, Вяземская улица, 34Б

** Продаётся однокомнатная квартира (район улицы Багратиона) — ваш будущий штаб по захвату мира (или хотя бы района)! **

**Что внутри?**
**Индивидуальное отопление** — никаких «батареи холодные, а в душе — ледяной дождь». Ты тут сам себе ЖЭК, царь и бог градусов! Хочешь +30 зимой? Пожалуйста. Тепло включаете **вы**, когда захотите!
**Новый кирпичный дом** — тишина, как в библиотеке, и прочность, как у танка. Соседи сверху не станцуют вам чечётку в 6 утра (спасибо кирпичу!).
**Средний этаж + вид из окна** — золотая середина! Не надо карабкаться на 9-й этаж, как альпинист, но и смотреть на асфальт под носом не придётся. Вид — на деревья и небо.

**Балкон?** Есть! **** Место для утреннего кофе, вечернего вина или тайного поедания шаурмы, чтобы соседи не видели.

**Отделка** — предчистовая. Хотите сделать ремонт под себя? Пожалуйста!

**А теперь — **гвоздь программы**:**
**Шикарная планировка с «волшебным переходом»!**
Комната плавно перетекает в дополнительное пространство — представьте, это как квартира-трансформер!
**Варианты использования:**
— **Спальня + мини-кабинет** (работать в пижаме — теперь легально!).
— **Гостиная + зона отдыха** (диван, проектор и попкорн — готов кинотеатр!).
— **Творческая студия** (место для мольберта, гитары или коллекции кактусов).

**Почему это гениально?**
Нет тесноты — зоны разделены, но не замкнуты.
Свет льётся рекой — окна работают на вашу Instagram-эстетику.
Гости ахнут: «Вау, тут же можно всё!» (а вы скромно: «Да, я гений интерьера»).

**Цена?** Адекватная, как соседский кот — не кусается, но требует уважения. Так же обсуждается при осмотре квартиры.

**P.S.** Если вы дочитали до конца — вы уже наш человек! Звоните, пока кот не занял балкон, а вид из окна не приватизировали голуби.

**P.P.S.** Инфраструктура — тут тебе и магазины в двух шагах, и транспорт, как на параде (автобусы маршируют строго по расписанию)тут есть всё.

** Ключи ждут нового стратега жилого пространства!**

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Смоленская область, Смоленск, Вяземская улица, 34Б, цена 4 278 000 руб.