Продаю земельный участок, 45 соток, Жерновка

Участок с видом на реку на краю деревни Жерновка Смоленской области. 165 метров от кромки воды, вторая линия, прямой доступ к воде у всех жителей, полкилометра пустого берега вдоль деревни Жерновка.

Места малонаселенные, деревня изолированная, вокруг поля и леса. Выход на Вазузское водохранилище. Великолепная рыбалка. У деревни есть общий пляж и общий подъезд к воде для спуска лодок.
Подходит для дачи, и ПМЖ. По генплану земля поселений ИЖС, земля населенного пункта деревня Жерновка. Сейчас по кадастру - садоводство (строительство дома разрешено). Дом можно строить и регистрировать (у нас два дома зарегистрировано - см. Полевая улица, 62А, 64)
Асфальтовый подъезд до участка.
Возле участка электрический столб, электричество 15кВт будет подключаться 4-6 месяцев и примерно за 40тр (проконсультируем, поможем подать заявку в местные Россети).
Можно подвести воду от водонапорной башни в деревне, но основной вариант - скважина.
Участок будет отмежеван от большого массива 67:19:0030101:2201
Отмежевать можно любой участок кратно 5 соткам. Чем больше участок, тем ниже цена
390 за 15 соток
490 за 20 соток
590 за 30 соток
690 за 50 соток
790 за 75 соток
890 за 100 соток
Ориентировочные размеры:
15 соток - 40х40 метров
20 соток - 40х50 метров
30 соток - 40х75 метров
50 соток - 50х100 метров
1 гектар - 60х150 метров

Продам земельный участок площадью 45 соток, Смоленская область, цена 390 000 руб.