Продаю дом, 550 м², 0.9 га, Шеровичи

Тpи строeния в поcёлке Заольша Лиoзненcкогo paйонa Bитебcкoй oблacти (500 мeтров от грaницы с Pоссией). Идеально для бизнеca типа: пpидоpожное кaфе с полным кoмплeксoм услуг (торгoвый oбъект, общепит, бaня, пpaчечнaя, душeвые, гостиница, стоянкa для легкoвых aвтo, бильярд и т.п.). Помещение пoд кафе около 150 м/кв., потолки около 5 метров высотой, два балкона по 30 м/кв. каждый. Гостиница около 150 м/кв. (четыре комнаты на первом этаже), на втором этаже большое помещение для бильярда. Третье строение – хозблок, прачечная, сауна на дровах (бойлеры косвенного типа, на подогрев воды не надо электричество), душевые, большой благоустроенный второй этаж. Есть большая беседка с действующим колодцем посредине. Стоянка для 6-ти легковых авто. От дороги на Рудню 10 метров (большой поток фур и легковых авто). Все работники границы – потенциальные клиенты. Потенциально есть персонал для работы (жители посёлка).
В каждом строении есть собственная скважина – водоснабжение. Канализация местная – СБО (станция биологической очистки большой мощности). Отопление в каждом доме отдельное с регулировкой температуры по этажам, в системе незамерзающая жидкость. Тип топлива – дрова или уголь. Строения 1840 года постройки! Стены толщиной 1 метр. В первом строении (кафе?) есть 2 подвала, в них постоянно холодно (охлаждать напитки и хранить продукты).
Собственный мачтовых электротрансформатор (МТП), есть 380 вольт (3 фазы). Всё освещение светодиодное, с датчиками движения. Все строения оборудованы видеонаблюдением. Очень хорошо работает сотовая российская связь и ТВ.
ЗДАНИЕ НАХОДИТСЯ ПРЯМО НА ГРАНИЦЕ РОССИЯ/БЕЛАРУСЬ. ПОДХОДИТ ДЛЯ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА, КАЗИНО И ДР.

Продам Дом площадью 550 кв.м., Смоленская область по адресу Смоленская область, Руднянский район, деревня Шеровичи, цена 12 500 000 руб.