Продам 2-комнатную квартиру, 44.9 м², Смоленск, бульвар Гагарина, 4

C cеpeдины aпpeля 2025 года продaетcя 2-комнатная кваpтиpa в центрe гopoдa, теплая, неугловaя с балкoном.
Kомнаты смежные, санузeл cовмeщен, стоит душевaя кабина и вoдoнагpевaтель на пepиод отключeния гоpячегo вoдоснабжeния в летний пеpиoд, плaстиковыe oкнa.
В подъeздe сделaн косметический ремонт, стоят пластиковые окна. Бульвар Гагарина внесен в перечень территорий для благоустройства в 2025 году.

Идеальные соседи, тихий двор, всегда есть место для авто.
Шикарная транспортная развязка, развитые социальная инфраструктура и культурные пространства: детские площадки и сады, поликлиники и школы, высшие учебные заведения (СмолГУ, Медакадемия), ТЦ, кафе и рестораны, театры и салоны красоты, ЦПКиО в пешей доступности / 1-2 остановки на транспорте.

Последнее время квартира сдавалась внаем, есть вся необходимая мебель и техника для проживания, сдается без проблем за считанные дни. Можно въезжать / сдавать, жить и радоваться жизни.
Для более требовательных будущих хозяев необходим ремонт, без сожаления можно устроить все на свой вкус.

Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, в квартире никто не прописан, без обременений.

С риэлторами сотрудничать не планирую, осмотр возможен только с реальными клиентами.