Продаю 2-комнатную квартиру, 56 м², Смоленск, улица Тухачевского, 3

квaртиpа сталинка в историческoм центpе гоpoдa.
дом распoлoжeн пo Tухачевскoго угoл с Дoкучaeвa. Мoя кваpтиpa с oкнaми на Докучaeва, т.e. прoeзжaя часть в оcновнoм по ул. Тухaчевcкогo(cлышимость трaнспopтa минимaльнaя).
Из окна виднa однa из башeн крeпocтной стены.
Самый центр: драмтеатр,
парк культуры, Губернский,
Дом советов, ул Ленина,
Собор,
ул. Чаплина, Никольские ворота, часть крепостной стены, и многое другое в шаговой доступносни(в туфельках в театр можно в любой сезон),
Школа номер 6 в 5 мин, гимназия в 8 мин. Детский сад во дворе.
Квартира не угловая. этаж последний, считаю как преимущество-светлая(юго восток).
Крыша после капремонта(металлочерепица).
В квартире произведен капремонт:
-полы отремонтированы полностью: в перекрытиях убран старый шлак и заменен современным изоляционным материалом, затем фанера и ламинат на подложке;
-вся электропроводка заменена, новая разводка с дополнительными розетками;
-стена с соседями выровнена и звукоизолирована.
-натяжные потолки(под ними осталась лепнина, её просто скрыли).
-входная дверь новая со звукоизоляцией. Есть перепланировка:
объединена кухня с комнатой и коридором. не узаконена. Ремонту 3 года.
Соседи тихие и спокойные по всему подъезду.
После ремонта улиц Б.Советской и Тухачевского стало просто всё ооочень красиво, и дом и вокруг него.
Удобна для проживания и как вариант сдачи в аренду.
Собственник 1 взрослый.
Торг возможен.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56 кв.м., расположенную по адресу Смоленская область, Смоленск, ул. Тухачевского, 3, цена 5 259 000 руб.