Продажа 3-комнатной квартиры, 52.6 м², Ярцево, улица Автозаводская, 39

Пpoдaм теплую уютную cвежеoтремонтирoванную тpехкомнaтную квaртиру.

Дом имeeт oтличнoe pасположeние. Нaходится внутри микрорайонa, вдaли oт шумных улиц, пpи этoм pядoм с оcтaновкoй общеcтвенного тpaнcпoрта. В шaгoвой доступнoсти вся неoбхoдимая инфраcтруктурa: Пятеpoчкa, Магнит, аптека, торговые павильоны. Рядом почтовое отделение. В пешей доступности школы, детские садики. В пяти минутах ходьбы бассейн, в десяти – ТЦ Куб и Порт пионерный. Расположение, близкое к идеальному.

Теперь о самом доме: пятиэтажный панельный дом. В целях безопасности подъезд оборудован металлической дверью и оснащен домофоном. Дом недавно пережил ремонт, были отремонтированы подъезды, установлены пластиковые окна. Рядом с домом открытая парковка для автомашин.

На площадке и в смежных квартирах проживают тихие доброжелательные соседи.

О квартире. Уютная трехкомнатная квартира. Расположена на первом высоком этаже, что особенно удобно для людей в возрасте (которым не придется подниматься по крутым лестницам) и семьям с детьми (всегда можно увидеть, чем занимается ваш ребенок во дворе и позвать его домой, не выходя из квартиры).

Все комнаты изолированные, а сама квартира имеет распашную планировку. Таким образом в детской и спальне солнце светит с утра и до обеда, а в гостиной и на кухне – во второй половине дня. Инсоляция в квартире просто на высшем уровне.

Окна выходят во двор и на тихую улочку, что делает проживание вполне комфортным.

В общем и целом, по планировке и расположению квартира идеально подходит для молодых (и не только) семей, имеющих или собирающихся обзавестись детьми.

Особого внимания требует состояние квартиры.
В квартире установлены новые пластиковые окна, балкон застеклен алюминиевым профилем. Благодаря окнам с повышенной теплоизоляцией и надежным чугунным радиаторам в квартире всегда очень тепло.

Полы в комнате, коридоре и на кухне отделаны новым износостойким ламинатом (33 класс), туалет и ванная комната полностью отделаны керамической плиткой (полы и стены).

В ванной комнате установлены новая ванна, тумба с раковиной. В туалете установлен новый унитаз. Все трубы (канализации, холодного и горячего водоснабжения) заменены на новые пластиковые, установлен новый полотенцесушитель и счетчики горячей и холодной воды.

Во всей квартире полностью заменено освещение и установлены современные светодиодные лампы, что позволит существенно экономить на электричестве.

На кухне фартук выложен керамической плиткой.

Во всех помещениях установлены новые качественные двери, заменены все розетки и выключатели.

Хочется отметить, что ремонт в квартире выполнен с особым вниманием к деталям:
- в ванной комнате установлено два смесителя – отдельно на ванну и на раковину, это избавляет от необходимости постоянно крутить излив вправо-влево, что значительно продлевает срок его службы и устраняет необходимость постоянно вытирать образующиеся лужи воды на полу;
- учитывая, что трехкомнатные квартиры покупают большие семьи, где стиральная машина является необходимостью, в ванной комнате дополнительно оборудована точка подачи холодной воды и слив канализации, а также установлена электрическая розетка с защитой от попадания воды;
- в квартире оборудована удобная освещаемая кладовая, с дверью, выполненной в стиле остальных межкомнатных дверей, что позволяет использовать ее как дополнительную уютную гардеробную.
Все эти моменты делают квартиру не только удобной и современной, но и очень функциональной.

Во всех помещениях кроме ванной и туалета поклеены новые обои.

Балкон, очень внушительных размеров, полностью отделан панелями пвх, на полу уложен новый качественный линолеум.

В квартире установлена металлическая входная дверь.

Цена на квартиру соразмерна ценам на значительно меньшие по площади двухкомнатные квартиры на Пионерном.

Квартирой владеет один взрослый собственник., в квартире никто не зарегистрирован. Залогов, ипотек и прочих обременений квартира не имеет.

Квартиру продает сам собственник. Поэтому сразу установлена реальная цена. При этом торг никто не отменял, так что готов рассмотреть реальные предложения.

Все остальное на фото.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 52.6 кв.м., расположенную по адресу Смоленская область, Ярцевский район, Ярцево, Автозаводская ул, 39, цена 2 350 000 руб.