Продаем 3-комнатную квартиру, 77 м², Ясенная

Пpодам 3ехкoмнатную квaртиру в микроpайoне «Боpoвая пapк».

Hовaя квapтиpa, с дизайнерcким рeмонтом, сделанным из действительнo кaчеcтвенных и дopогиx материaлoв. Kваpтира «под ключ», вся мебeль и бытoвая теxника ecть, заезжай и живи, докупить нужно только телевизoры и мелочевку, вpoдe чaйника, утюга, и дeкоративных элементов интерьера. Высота потолков 2,65 м.
Окна на 2 стороны.
Весь ремонт, как визуал, так и все коммуникации, выполнен по проекту, единственной строительной фирмой.
В каждой комнате гардероб. Есть кондиционер.

Квартира очень тёплая: при температуре теплоносителя в 34С в квартире минимум 25С даже в мороз: по всей площади (включая балкон) сделан водяной тёплый пол, также есть радиаторы. Регулировать температуру можно на котле, насосно-смесительном узле, на батареях.

Балкон утеплённый и отапливаемый, на него вынесена стиральная машина. Фактически, это 4ая комната, которая может использоваться и как прачечная, и как зона отдыха (причём одновременно, площадь позволяет).

По электрике:
- Качественная, продуманная разводка, отдельные линии с автоматами под тяжелых потребителей (индукция, духовка, кондиционер)
- Огромное количество розеток для максимального комфорта, они есть везде, в т.ч. на балконе, в мебели, в шкафах в санузлах
- Везде проходные выключатели, свет в проходных зонах и в комнатах включается/выключается из нескольких точек.
- По всем комнатам разведены ТВ- и интернет-кабели, около входа выведены в одну точку для подключения к роутеру.

В квартире 2 полноценных санузла, один с ванной, другой, «хозяйский» (вход туда только из «хозяйской» спальни) - с душевой кабиной.
Установлена система очистки воды (обратный осмос).

По материалам и технике:
- Всё, включая частично стены, в топовом керамограните IТАLОN. Керамогранит не боится ни истирания, ни ударов, ни воды, ни животных, ни загрязнений
- Качественная встроенная сантехника (в т.ч. премиальная европейская), ванна из искусственного камня
- Дизайнерский свет
- Мебель по индивидуальному проекту, столешница из компакт-ламината, мойка и варочная в уровень со столешницей
- Двери-невидимки
- Полный комплект встраиваемой техники, включая посудомойку и микроволновку. Индукционная варочная поверхность. Всё известных брендов: Индезит, Самсунг, Горенье.

Микрорайон «Боровая парк» находится в отдалении от основных транспортных артерий и промзон Смоленска, посреди тихого и спокойного частного сектора. Большая площадь участка и невысокая этажность застройки, огромная зона газонов и площадок без авто обеспечат комфортное времяпрепровождение на свежем воздухе. А отсутствие людского муравейника и достаточное количество парковочных мест дадут спокойствие и удобство. При этом до самого центра города можно добраться за 15-20 минут.

Также в Боровая парк имеется:
- Облагороженная и освещенная территория всего микрорайона
- Полноценная зона барбекю с мангалами, лавочками, беседками, волейбольной площадкой (бронирование через УК для исключения балагана)
- Огороженная территория с системой контроля доступа
- Адекватная УК, которая всегда на связи
- Рядом лес, Днепр
- Тишина, спокойствие, и отличный ресторан «Дача»))

Хорошая комфортная квартира с классным ремонтом в современном и спокойном районе на природе - это отличный вариант не только для тех, кто привык жить в подобных местах, кто хочет уйти от городской суеты, для семей с детьми, где родители хотят не беспокоиться за ребёнка, вышедшего погулять, но и для всех, кто просто ценит комфорт, спокойствие, и удобство.

Квартира готова к продаже, всё чисто,
один совершеннолетний собственник, прописанных нет, обременений нет.

Агентства прошу обращаться только по делу, если есть конкретный покупатель. Не тратьте своё и моё время)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 77 кв.м., расположенную по адресу Смоленская область, Смоленский район, деревня Ясенная, цена 9 850 000 руб.