Продам 3-комнатную квартиру от застройщика, 79 м², Смоленск, улица Багратиона, 63

ДOМ CДAH!

Пpиобpетая жилье в новoстpойке, каждый нaдeется oбрecти в нeм мaкcимум уюта. Чтобы квартиpа опpавдала эти ожидания, должна сойтиcь мaccа фaктoров. Oптимaльнoе иx сочeтание постapaлись обеcпeчить в жилом комплекcе на улице Багрaтиoна. Заcтpoйщик — Гpуппa кoмпaний «ГРАЖДАНСТРОЙ» - признанный лидер строительного комплекса России.

Жилой комплекс, состоящий из двух 160-квартирных десятиэтажек, расположился на участке, где когда-то находился Смоленская гуманитарная академия, между существующим детским садиком и бассейном «Первый Семейный». Уже сейчас понятно, что комплекс как нельзя лучше подойдет для молодой семьи и состоявшихся в жизни людей, и вообще для всех, кто ценит качество и уют.

Дом №1 (ул. Багратиона, дом 26) был введен в сентябре 2023 года, в точности в соответствии с договорами долевого участия. Предлагаемая квартира расположена в доме №2, который уже полностью построен; в нем ведутся внутренние отделочные работы. Срок ввода дома №2 - 3 квартал 2024 года.

Среди особенностей комплекса – его исключительное местоположение. Участок находится в черте исторического Смоленска на территории старинной Свирской слободы. Это тихий, экологически чистый район со своеобразным обаянием и «харизмой». Территория не затронута суетой большого города и сохранила какую-то особую, как сейчас говорят, «ламповую» атмосферу.

Всего в пяти минутах пешком - церковь Михаила Архангела, красивейший из древних смоленских храмов. Кстати, как до Днепра так и до площади Ленина отсюда 5 минут на автомобиле или 15-20 минут пешком. Эту территорию отличает транспортная доступность: она связана с другими частями города магистральными улицами Нахимова и Багратиона, не склонными к образованию пробок.

Новый жилой комплекс выделяется из силуэта города при взгляде со стороны Заднепровского района, а из окон домов открывается прекрасный вид. На севере - древняя Свирская церковь ХII века и живописные холмы Заднепровья. На востоке – центральная часть города с его главными достопримечательностями и златоглавым Успенским собором. На западе – панорама пригородов, наполненная спокойной красотой среднерусской природы вдоль уходящего вдаль Днепра... Пение соловьев и вид на цветущие сады в мае станут дополнением к вашему домашнему уюту.

Внешняя отделка из цветного кирпича собственного производства — это не только эстетическое, но и практическое решение. Благодаря ему дома не только десятилетиями выглядят «как новые», но и повышаются их эксплуатационные характеристики.

Кирпичные дома более теплые и комфортные, а газовый котел, современное инженерное оборудование и многокамерные стеклопакеты позволяют сохранить уют даже в сильные морозы и в любом сезоне не зависеть от капризов погоды и коммунальных служб. Помимо прочего, в построенном из современных энергоэффективных материалов с высокими звуко- и теплоизоляционными качествами доме с индивидуальным поквартирным отоплением расходы на коммунальные услуги существенно ниже.

Продам 3-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 79 кв.м., расположенную по адресу Смоленская область, Смоленск, ул Багратиона, 63, цена 7 899 900 руб.