Продаем дом, 150 м², 28.7 сотки, Беленино

Прoдается oтличный дoм для кpуглогодичного пpоживaния на выcoком беpeгу oзepa «Kapась» в дерeвне (c/п) Беленино Сафоновскoгo р-нa Cмолeнcкой области.

Эколoгичeски чиcтый p-н, oтсутcтвиe кaкиx-либo прoизвoдств. Плaвaние, водные paзвлечeния, pыбалкa, гpибы, ягоды. Прекрacное мeсто для жизни и отдыха детей, людей в возрасте, а также людей, работающих дистанционно.

Дом (кадастровый номер 67:17:1240101:432):

Построен из сруба, обшит ОСБ с утеплением.

Очень теплый, имеет удачную планировку (3 изолированные комнаты, большой зал 36 кв.м., кухня, санузел, коридор, мансарда).

В доме все удобства: вода, электричество, отапливается двухконтурным газовым котлом Вахi (магистральный газ).

Реконструировался и достраивался в 2012 г.

Фактическая площадь 150 кв.м.

Дом поставлен на кадастровый учет.

Земельный участок (кадастровый номер 67:17:1240101:18):

Участок имеет собственную береговую линию.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Имеет площадь 28,66 соток.

На участке также расположены:

2-х этажная баня – 45 кв. м.;

Гараж – 7,5х4,5м;

2-а сарая.

Коммуникации на участке: магистральный газ, электричество, отопление, колодец, септик.

Водоснабжение: Свой колодец (12 колец), вода заведена в дом.

Есть центральное, но в колодце вода чище, используем исключительно для полива.

Септик: два колодца по 2 кольца с переливом. Раз в 5 лет надо вызывать машину.

Прекрасно развита инфраструктура вокруг: Администрация поселения, магазин, отделение почтовой связи, муниципальная школа, фельдшерский пункт, библиотека, дом культуры и все, что нужно для комфортного проживания.

Хорошее транспортное сообщение:

До г. Сафоново-16 км;

До г. Москва -300 км. На ж/д Ласточке 3 часа 2 мин езды.

Дорога до участка- грунт, отсыпан неоднократно щебнем. Зимой дороги чистятся.

Соседи живут круглогодично.

На территории отлично работает мобильная связь.

Для дистанционной работы есть возможность провести опто-волоконный интернет (подключение Ростелеком с оборудованием стоит 15 000р., не было необходимости).

Телевидение Общероссийское, можно при небходимости подключить Триколор.

По документам: Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы. Показ по договоренности. Причина продажи: покупка недвижимости в другом регионе.

Подходит под ипотеку, материнский капитал, прочие субсидии и сертификаты. Разумный торг обсуждаем.

Продам Дом площадью 150 кв.м., Смоленская область по адресу Смоленская область, Сафоновский район, деревня Беленино, цена 5 999 999 руб.