Продаю коттедж, 260 м², 26 соток, Смоленск

Уникaльноe пpедложениe!!! Если вы привыкли к рoскoши, цените стиль, кpаcоту и уют, то этo пpeдлoжeниe для Вас!
Эксклюзивный oсобняк, нaхoдящийся поселке Миловидoвo, pаспoлoжeн нa тупикoвой улицe, в oкружeнии coсeн. Tиxoе, спокойноe мeсто, рядoм oзерo и яблoнeвый cад.
O ДОME:
- плoщaдь домa 260
м? (с учетом подвального этажа) + мансардный этаж 65 кв.м.;
- два полноценных этажа;
- фундамент железобетонный;
- перекрытия - бетонные плиты;
- стеклопакеты с рамами из натурального дерева;
- крыша выполнена керамической черепицей;
- на первом этаже и в санузле второго этажа – система «теплый пол» от газового котла;
- толщина стен дома - 55 см. (пеноблок облицованный керамическим кирпичем)
КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации разведены
- свет по городскому трафику;
- водоснабжение центральное;
- отопление – индивидуальное;
- установлена индивидуальная водоочистная станция;
- канализация септик;
- магистральный газ;
Коттедж продается со встроенной мебелью и техникой. Дом и участок находятся под охраной с видеонаблюдением, датчиками движения и сигнализацией, интернет оптоволокно и тарелка спутникового ТВ. Планировка дома выполнена таким образом, чтобы максимально соответствовать комфортному проживанию и отдыху.
ПЛАНИРОВКА:
- 1 этаж- располагается коридорная группа, санузел, гостиная, большая кухня-гостиная

- 2 этаж три комнаты, санузел, просторный коридор.
- мансардный этаж кабинетная зона и спортзал
Об УЧАСТКЕ:
- индивидуальное жилищное строительство;
- площадь: 26 соток состоит из 2-х земельных участков площадью 1625 кв.м. и 1050 кв.м (проведено межевание). Есть уникальная возможность докупить соседний участок площадью 2600 кв.м., в таком случае у Вас будет собственная усадьба площадью 0,5 Га с минимальным соседством!
На участке проведены ландшафтные работы. Высажены ели, туи, пихты, плодовые деревья и декоративные растения, по периметру забора растут многолетние ели, что создает ощущение приватности без высоких заборов. Также на участке располагаются постройки: баня, 2 теплицы, 2 дровника, вольер для собаки, детская площадка, остекленная зона барбекю с кирпичной печью и фундамент под бассейн. Вымощены дорожки, участок полностью благоустроен.
ИНФРАСТУКТУРА:
Развитая, в пешей доступности расположен детский сад N59 «Гномик», магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта, круглогодичный подъезд.
Невзирая на близость к городской черте, экологическая обстановка в поселке по праву считается одной из наиболее благоприятных. А о красоте окружающих его пейзажей «ходят легенды».
Все документы в полном порядке, дом введен в эксплуатацию, один взрослый собственник, полная стоимость в документах, быстрый выход на сделку.
Оперативный показ по предварительной договоренности. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов.

Продам Коттедж площадью 260 кв.м., Смоленская область по адресу Смоленская область, Смоленск, цена 19 900 000 руб.