Продаем дом, 160 м², 12.7 сотки, Смоленск

Для жизни или для бизнеcа! Прoдается Дом 160 м.кв. в экологичеcки чистoм райoне Cмoленcкa – пoceлкe KРАСНЫЙ БOР, в 200 м oт озера КЛЮЧЕВОE!
Bеликoлeпнoe мecто и пеpспeктивы дocтрoйки Домa, кaк индивидуального жилищa, или кaк Дома под cдaчу/аренду или Пaнcиoнaт. Свoбoднaя плaнирoвка!

Это проект для paзумного и экономного хозяина!

Стены выложены из кремнегранитных блоков:
Это материал прочный и долговечный он сопоставим по прочности с природным камнем, уникальный по теплоизоляционным свойствам. Отопление такого дома обходится в разы дешевле, чем дома из газосиликатных блоков или кирпича;
Это красивый и стильный материал. Дополнительная внешняя отделка дому не требуется!

Сравнение теплопроводности кремнегранита с другими материалами: стена из кремнегранита толщиной 0,4 м держит тепло так же, как стена :
• из бруса толщиной 1,15 м;
• из пенобетона - 1,33 м ;
• из керамзитобетона - 2,33 м;
• из кирпича - 4,46 м;
• и из бетона толщиной 10 метров!

Дом 2х-этажный, возведен под крышу. Высота потолков 3 метра. Фундамент ленточный, глубиной 1,5 метра. Стены толщиной 40см. Крыша – металлочерепица. Территория 12.7 м.кв имеет удобный заезд и дополнительный выход в центральную часть поселка.

На участке:
подведено электричество мощностью 10кВт;

подготовлены выводы под воду и канализацию;

установлен бетонный септик;

по газу идет процесс согласования бесплатного подвода;

есть возможность подключения к центральному водоснабжению;

есть место для скважины, которая будет экономить примерно 30000 руб. в год относительно центрального водоснабжения.

Рядом с участком Городской пляж, сосновый бор, места для семейного отдыха и досуга. До центра города 15-20 минут на машине. В 2х минутах от дома – остановки общественного транспорта и другие учреждения городской инфраструктуры:

• магазины «Дикси» и «Пятерочка»;
• школа;
• церковь Андрея Смоленского;
• спортивный комплекс Смена;
• санаторий «Красный бор»
•городской центр культуры «Красный бор»
• спа-комплекс и ресторан Веранда.

Для справки: Лесопарк Красный Бор – «зеленые легкие» г. Смоленска. Сердцем его является - ОЗЕРО КЛЮЧЕВОЕ – излюбленное место отдыха смолян и приезжих госте города. «Маленький Курорт» на территории Смоленска. В сезон соседние дачи и Дома Отдыха снимают на весь сезон приезжие. Горожане покупают здесь дома и дачи. Чистейшая вода Ключевого имеет родниковое происхождение, в ней водятся рыбы и раки. Дно и пляж – песчаные.

Ждем ответственного Хозяина для данного Дома! Звоните!

Предлагаем полное юридическое сопровождение сделки.
Оформление документов в одном окне – офисе компании ЭТ. Номер в базе: 10796976. Район: Красный Бор п..

Продам Дом площадью 160 кв.м., Смоленская область по адресу Смоленская область, Смоленск, цена 4 550 000 руб.