Продам дом, 92 м², 26 соток, Добрый

Пожaлуйcта, пишите в чат Авито, обязательно oтвечу.

Пpодаю дoм, собствeнник.

Жилoй дом: 92 кв. мeтpa пo пoлу
Этажность: 2 этажa (втоpой этаж узаконен)
Дом отстpoен зaнoво
Учaстoк: 26 сoтoк
Доcтупнocть воды:
- пepвaя линия (70 мeтров)
- выкопанноe перeд учaстком озepo пeред бaнeй (5 метрoв)

Нa участкe:
1. Дoм
2. Баня (без печки)
3. Погреб
4. Сарай (по снос)
5. Беседка (нуждается в ремонте)

Дом просторный, со свободной планировкой, чтобы в дальнейшем можно было распределить комнаты на первом этаже так, как вам нужно. Сам дом можно расширять в сторону воды (сделать веранду или дополнительные комнаты).

Территория в том числе подходит под базу отдыха.

В доме проверены полы (на фото), все доски целы, на втором этаже проведен небольшой ремонт полового покрытия и заменена часть пола, чтобы не началась гниль из-за протекающей крыши.

Хотел дом оставить себе, но пока нет возможности потянуть все доработки:
1. Застелить ламинат (специально под это положена фанера)
2. Закрыть потолки (ДВП + доп. материалы)
3. Ремонт крыши (~30.000 рублей, нужно переложить 2 куска шифера и обслужить трубу)
4. Выровнять и обработать землю вокруг дома
5. Навести порядок в доме
6. Установить новую кухню
7. Сделать крыльцо
8. Обслужить скважину
9. Установить электроотопление (если нужно, изначально оно предусматривалось, трубы прокладывали, сейчас снято, отопительной установки нет, но помещение под неё осталось)
Со всеми работами можно справиться за 1,5-2 месяца, цена вопроса около 600.000 рублей по предварительной смете.

Показы и сделка
1. Показы только по выходным по предварительной договоренности (показывает родственник, которого надо забрать из Рославля)
2. Сделка по доверенности или при моём присутствии (приеду из Петербурга)

Продам Дом площадью 92 кв.м., Смоленская область по адресу Смоленская область, Рославльский район, деревня Добрый, цена 10 000 000 руб.