Продаем гостиницу, 22.7 м², Смоленск, пр. маршала конева, 32

Инвecтиционныe aпaртаменты ЮНИТИ -2 под упpавлeние федepaльнoгo опepaтopa отелей «Sоkromа Grouр» расположены в истopичеcком цeнтpе Cмoлeнcка, в нeпocрeдcтвеннoй близoсти к oсновным транспopтным магистрaлям,туриcтичeским магнитам, кpупнeйшим учeбным и мeдицинским объeктам, админиcтративному центру.

ВЫ инвестируете - МЫ управляем

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ и РЕГИОНА:
- Первый полноценный апарт-комплекс в регионе
- Транспортный хаб, связывающий Москву и Западную Европу. Союзная столица России и Республики Белоруссии
- Низкая точка входа при высоком спросе на качественные апартаменты обеспечивает инвесторам высокую доходность и быструю окупаемость

ПОМЕЩЕНИЕ СТУДИИ:
- 1 комфортабельная студия для сдачи в посуточную аренду
- Общая площадь : 22,7 кв. м.
- I очередь введена в эксплуатацию в январе 2024 года

СХЕМА СДЕЛКИ -ПОКУПКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ:
- договор ДДУ (оформление напрямую через застройщика)
- договор подряда на отделку и оснащение студии
- договор аренды (управления) с УК

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА:
- Среднегодовой доход (RОI)~ 17%
*финансовая модель апарт-отеля направляется инвестору по запросу

КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ:
- Двухместные комфортабельные спальные места с твин-кроватями
- Отдельный санузел
- Мини-кухня с вытяжкой, электрической плиткой, чайником, холодильником, оборудована посудой и кухонной утварью.
- Стол, стулья, элементы декора.
- Телевизор и интернет оборудование

СЕРВИСЫ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ ГОСТЕЙ:
- консьерж-зона
- фитнес-клуб
- ресторан
- лобби-зона для досуга
- коворкинг холл

По взаимодействию и дополнительным вопросам ждем ваш запрос по телефону или в сообщения!

Продается Гостиница площадью 22.7 кв.м. Смоленская область, цена 2 570 000 руб.