Продажа готового бизнеса, 123.4 м², Смоленск, Киевский переулок, 12

Предлагаю к покупке готовый арендный бизнес - помещение с крупным надежным федеральным арендатором Wildberries.

Договор заключен напрямую с компанией, не франшиза! Это ключевое отличие, которое обеспечивает спокойствие и уверенность в арендаторе.

Благодаря большой площади в 123,4 кв.м. пункт выдачи охватывает большой и густонаселенный район, который в свою очередь продолжает активно застраиваться. Конкурентов нет и быть не может.

Помещение расположено в торце дома, выходящем на основную дорогу, хороший подъезд. В клиентской зоне сделан свежий качественный ремонт.

Месячный арендный платеж - 100 000 руб.
Договором аренды предусмотрена возможность ежегодной индексации на 10%. С учетом нее окупаемость 6 лет. Без учета индексации чистая окупаемость (включая затраты на эксплуатацию) - 7,7 лет.

Все документы готовы, долгов и обременений нет.

Также, имеются аналогичные объекты с более выгодными условиями в других крупных городах Смоленской области.

Продается Готовый бизнес площадью 123.4 кв.м. Смоленская область, цена 8 400 000 руб.