Продаем нежилое здание, 1011.5 м², Гагарин, ул. ленина, 12

Пpодaeтcя отдельно стоящее шeстиэтaжное здaние площaдью 1 011,5 кв.м., pаcпoлoжeннoe на земельном учaсткe площадью 1 453 кв.м. (земельный участок - кадacтрoвый номeр 67:03:0010123:53; пpавo aренды; зeмли нacеленных пунктoв, вид разрешеннoгo использoвaния: социальнoe oбcлуживaниe)

Нeжилое зданиe:
Общая площaдь 1011,5 кв.м.
Кaдастровый номер: 67:03:0010123:633

Этажность: 1-6 этажи, в том числе:
1 этаж - 171,2 кв.м.
2 этаж - 167,7 кв.м.
3 этаж - 169,3 кв.м.
4 этаж - 168,0 кв.м.
5 этаж - 167,3 кв.м.
6 этаж - 168,0 кв.м.

Объект частично сдан в аренду, площадь арендуемых помещений 696 кв.м., кроме того на крыше расположено антенно-мачтовое сооружение.

Доход от сдачи в аренду 3 254,5 тыс. руб. в год, в т..ч НДС.

Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.

Тип планировки помещений – кабинетная.

Общее физическое состояние здания - удовлетворительное, состояние отделки помещений – требует косметического ремонта.

Здание расположено в центре г. Гагарин на первой линии ул. Ленина, в районе среднеэтажной застройки, ближайшее окружение представлено объектами жилищного строительства, с включением социальных объектов.

Социальная инфраструктура поблизости развита хорошо. В ближайшем окружении расположены Администрация МО Гагаринского района Смоленской области ,Музей первого полета, Почтовое отделение, Народный драматический театр, Историко-художественный музей, Многопрофильный колледж, бассейн, ТЦ «Солнечный», кафе «Березка», школа, Церковь Тихвинской Богоматери, магазины и др.

Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд - по асфальтированной дороге со стороны ул. Ленина. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков на ул. Ленина – высокая. Ближайшая остановка общественного транспорта «Дом быта» расположена напротив здания.

! Обратите внимание: в период до 23:00 МСК 15.07.2024 проводится прием заявок на участие в электронных торгах на право заключения договора купли-продажи указанных объектов недвижимости.

По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Продается Нежилое здание площадью 1011.5 кв.м. Смоленская область, цена 11 760 000 руб.