Продажа нежилого здания, 1084 м², Смоленск

105 000 000

цена за м²
96 863



  • 29 июля 2022
  • 7 

полный адрес
  • 29 июля 2022
  • 7 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    105 000 000
  • цена за м²:
    96 863
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1084 м²
  • Дата публикации:
    29 июля 2022
  • Дата обновления:
    9 сентября 2022
  • ID:
    688-110-687-0
Данный объект продан

Описание

Торговый центр с арендаторами, окупаемость 7 лет!

Предлагается к продаже здание торгового центра общей площадью 1082 кв.м. с земельным участком 6839 кв.м.(0,68 Га) расположенный на въезде в микрорайон «Новосельцы» со стороны ул.2-й Верхний Волок. Район быстро развивающийся, с огромным автомобильным и пешеходным трафиком, на участке с согласия собственника установлена остановка автобусов и маршруток. Торговый центр полностью сдан в аренду: якорные арендаторы – «Магнит», «Магнит Косметик» и «Магнит Аптека», а также 6 местных предпринимателей и сетей. Земельный участок полностью в брусчатке, есть потенциал дополнительно сдачи в аренду мест под павильоны и др. ПРЕДВАРИТЕЛЬНО договорились о строительстве АВТОМОЙКИ , что даст дополнительно арендный поток ещё на 150-200 ТЫСЯЧ рублей в месяц! Торговый центр полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями, отопление газовое, электричество 100 КВт., вода и канализация.

Дополнительная информация на нашем сайте АН «Магазин Квартир»

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1084 кв.м. , цена 105 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Смоленская область, Смоленск, ул. 2-й верхний волок, 29

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Смоленский институт экономики - филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургская академия управления и экономики (СИУЭ), Смоленск
214031, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Смольянинова, д. 5
~ 2 км
Смоленская государственная сельскохозяйственная академия (ССИ), Смоленск
214000, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Б. Советская, д. 10/2
~ 2 км
Смоленский государственный институт искусств (СГИИ), Смоленск
214020, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Румянцева, д. 8
~ 2.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Смоленский гуманитарный университет (СГУ), Смоленск
214014, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Герцена, д. 2
~ 2.1 км
Академия права и управления (институт) (МАПУ), Смоленск
214012, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8
Контакты