Продается нежилое здание, 520 м², Смоленск, ул. реввоенсовета, 9

Пpодaeтcя киpпичноe двухэтажное здaние из нeжилого фондa общей плoщaдью 520м2, с выкуплeнным зeмeльным учacтком. Здание уникальнo по pасположению, функциональноcти и кpаcотe видoв. НE ПAMЯTНИK!!!!
Чтo в нeм удобно: в одной полoвинe находятся два полнoцeнных этажа и цoколь c гаpaжoм, a в другой двa этaжа и подвальныe помeщения. Этим можно не ограничиваться — надстроить мансарду или третий этаж с террасой.

Объект находится в черте Смоленской крепостной стены на старинной улице Спасская, память о которой сохранилась в летописях ХII века. Располагается на возвышении, благодаря чему открывается редкой красоты вид на святыню Смоленской земли Свято-Успенский кафедральный собор, купола Троицкого монастыря, Георгиевскую и Спасскую церковь.

Здание подойдет для офиса крупной компании, отеля или доходного дома. Станет идеальным вариантом родового гнезда благочестивого семейства, которые оценят духовность и святость места. В округе царят тишина и безопасность: по соседству здание разрешительной службы МВД (хранение охотничьего оружия) с круглосуточным дежурным и камерами, воинская часть и Военная комендатура. Въезд на улицу ограничен знаком «Движение запрещено», а подъезд к дому разрешен только собственникам и их гостям.

Объект располагается в историческом центре города, поэтому в пешей доступности основные достопримечательности, музеи и памятные места.

Газ к зданию подведен. Электричество — 380V с 30 кВт разрешенной мощности. Установлен пункт учета газа, проведены вода, канализация и оптический интернет-кабель по улице. Собственная стоянка вмещает 8-10 машин.

Собственник — юридическое лицо на УСН. Предполагаются безналичный расчет, ипотека, рассрочка и любые другие финансовые инструменты.