Смоленская область
Ипотека
Войти

Продаем производственное помещение, 400 м², Смоленск

Добавить в избранное

17 000 000 ₽

цена за м²
42 500 ₽



  • 13 апреля
  • 13  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Смоленск Заднепровский
полный адрес
  • 13 апреля
  • 13  (+1 за сегодня)

ПП в продажу

  • Цена:
    17 000 000 ₽
  • цена за м²:
    42 500 ₽
  • Этаж:
    2/2
  • Тип объекта:
    пп
  • Общая площадь:
    400 м²
  • Дата публикации:
    13 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 04:20
  • ID:
    692-360-853-9

Информация о доме

  • Адрес:
    Смоленская область, Смоленск, Ново-Московская улица
  • Количество этажей:
    2

Описание

Продается офисно-производственное здание с собственной огороженной территорией на первой линии улицы Ново-Московская, рядом с ТЦ Галактика. Эффективная площадь около 300 кв.м., имеются действующие договоры долгосрочной аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Имеется возможность расширения здания за счет собственного земельного участка 8 соток.
Арендуемая площадь сейчас 210м/кв. По факту платят 550 руб. за кв. м. Месячн. Арендная плата сейчас: 120 000 руб. Потенциальная арендная Плата: 157 000руб. По итогам года ар. Плата возрастает на 5%. Площадь здания пользуется отличным спросом под офисы.
Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями. Кровля и стены утеплены. Имеются собственная электроподстанция и газопровод, отдельно выделенная газовая котельная, отопление индивидуальное, проложен оптико-волоконный кабель. Разрешенная мощность 75 кВт, ввод 380 В 3 фазы 0,4 кВ. Вода и канализация городские. Объект по энергетическим мощностям выгодно подходит для производства и реализации продукции, т.к. расположен в МЕСТЕ СОСРЕДОТОЧЕНИЯ основных ТОРГОВЫХ путей и складских баз.
Объект выгодно расположен на въезде в город со стороны Минского шоссе. Рядом с объектом транспортная развязка на ул. Степана Разина с выездами в Промышленный район через Верхний Волок, в Заднепровский через ул. Свердлова или Ленинский через Соболева и Студенческую.

Информация

Продается ПП площадью 400 кв.м. Смоленская область, цена 17 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Смоленская область, Смоленск, Ново-Московская улица

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
679 м
Академия права и управления (институт) (МАПУ), Смоленск
214012, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8
925 м
Смоленский филиал Московского государственного университета путей сообщения (РГОТУПС), Смоленск
214001, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Беляева, д. 45
~ 1.3 км
Смоленская государственная сельскохозяйственная академия (ССИ), Смоленск
214000, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Б. Советская, д. 10/2
~ 1.6 км
Смоленский государственный педагогический университет (СГПУ), Смоленск
214000, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Пржевальского, д. 4
~ 2.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Смоленский гуманитарный университет (СГУ), Смоленск
214014, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Герцена, д. 2
Белова Елена
Агентство недвижимости "Квартира"

+7 (920) 315-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Белова Елена
Агентство недвижимости "Квартира"

+7 (920) 315-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.