Продаем производственное помещение, 6000 м², Якушкино

Животноводческий кoмплeкc с суммарнoй теpритopией Гa
и плoщaдями м?.

???? Нaилучшee пpeдлoжение для инвестиции нa теpритории России в сфepе cельcкoгo xозяйcтва .
Выcoкoтеxнологичнoe прoизводствo пoлногo циклa , где продумaнa и oтработанa на практикe кaждaя дeталь.

Pасположение в 243км от г. Москва по Минскому шоссе .

???? Все земли
оформлены в собственность с разрешенным использованием для сельскохозяйственного
производства . На этой территории, с учетом особенностей рельефа
построен комплекс сооружений, предназначенный для разведения и выращивания
мелкого рогатого скота (МРО) .Комплекс рассчитан на содержание 2 000 голов. На сегодняшний
момент фермерское хозяйство специализируется на выращивании и разведении овец
Романовской породы, поголовье сейчас составляет 680 голов. В
непосредственной близости от фермы организованы культурных пастбищных поля с площадями
16.8 Га , 334 Га и 125 Га для осуществления выпаса животных в летний период.

???? Большие площади в непосредственной близости к Минской трассе позволяют разместить логистические центры.
? Все объекты имущества и земельные участки оформлены в собственность,
ограничений/обременений нет
? Предприятие включено в реестр сельхозтоваропроизводителей области, что
позволяет пользоваться государственной и финансовой поддержкой
?Широкие возможности для развития предприятия по следующим направлениям:
• производство мясной продукции;
• племенное животноводство;
• кормозаготовка и землеобработка;
• экспорт производимой продукции.
?Понятный и прозрачный уровень расходов на операционную деятельность,
позволяющий точно рассчитать движение денежных потоков и спрогнозировать
прибыль предприятия
? Сплоченный и профессиональный коллектив позволяет гарантировать
получение качественной продукции, а культура на производстве и дисциплина
способствуют эффективному развитию предприятия. Высокий уровень
отношений с органами местного управления, позволяют заявлять о безупречной
репутации предприятия
? Возможность использования существующей инфраструктуры, выстроенной
системы производственных процессов, логистически великолепное
местоположение, а также перспективы развития отрасли в РФ способствуют
построению эффективного предприятия, обладающего высоким потенциалом
для развития успешного агропромышленного предприятия.

???? На расстоянии не более 1,5 км от производства построены жилые дома для сотрудников фермы. На участке, площадью 6 678 м?, построены 4? (дуплекс) дома на 8?
семей. Каждый из домов площадью 2?4?1? кв. м оснащен системами энергоснабжения (установлена КТП), устроены
системы водоснабжения, водоотведения и канализации, построены отдельные хоз. бытовые помещения. Дома
оборудованы котельным оборудованием и всей необходимой, для комфортного проживания техникой и мебелью.

?КОМПЛЕКС ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
И
СООРУЖЕНИЙ
?4 одноэтажных сооружения для круглогодичного
содержания овец (овчарня), площадь каждого - 1 135 м?
?2 сенных склада (одноэтажные сооружения) для хранения
запаса сена
в рулонах, площадью -520 м? (строительный
объем - 2 600 м?
? Убойная площадка, перерабатывающий цех, двухэтажное
капитальное здание, площадью - 472 м?

???? В составе
производственной линии предусмотрены :
?Убойный цех
с площадкой предубойного содержания
?Цех обвалки (разделка мясных туш
и производства
полуфабрикатов).
? Цех фасовки
и упаковки полуфабрикатов.
? отдельных специальных помещений
с холодильным
оборудованием (разной степени охлаждения
и заморозки).
3 из них оборудованы специализированными дверьми для
обеспечения отгрузки продукции .
? Биотермическая яма уничтожения отходов производственной деятельности.
?Здание водоподготовки с
насосной.
?Артезианская скважина.
?Конюшня.
?Административное здание .
?Противопожарный
пруд, септики, КТП .
? Организована круглосуточная охрана, установлены
видеокамеры
и мачты освещения площадки.

?ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
• Суммарные затраты операционной деятельности предприятия
14 000 000 руб./год (+/- 25%)
• Потенциальная выручка предприятия по следующим направлениям:
1. Производство мясной продукции
от 13 300 000 руб./год до 18 620 000* руб./год
*(также возможна дополнительная прибыль по данному направлению до + 40%, согласно анализу
развития мясной промышленности на 2023-2025 гг.)
2. Племенное животноводство
от 6 250 000 руб./год до 10 000 000* руб./год
*(при увеличении продажи племенных животных до 400 голов/год)
3. Кормозаготовка и землеобработка
ориентировочно 600 000 руб./год
• Суммарные показатели выручки предприятия
от 20 150 000 руб./год до 29 220 000 руб./год
•Таким образом, показатели прибыли предприятия оцениваются
от 6 150 000 руб./год до 12 420 000 руб./год.

ЗВОНИТЕ.
Более полная информация при встрече.

Продается ПП площадью 6000 кв.м. Смоленская область, цена 350 000 000 руб.