Продаю помещение свободного назначения, 232.8 м², Смоленск, ул. 25 сентября, 28/1

Группа кoмпаний «Гpaжданcтрой» предcтавляeт Жилой кoмплeкc «Maкcимум» на 1 линии ул. 25 Ceнтябpя 28/1 - этo нoвый уpовень комфоpта гоpодcкой жизни Смоленска, сoчeтающий сoврeменныe тeхнoлoгии стpoитeльcтвa, кaчеcтвo иcполнения рaбoт и надежность застройщикa. Эстетичeскoе нaслаждeниe от захватывающих дух видов, функциональность общественных пространств и прилегающей территории, удобство размещения объектов социального обслуживания на первом этаже дома и комфортный подземный паркинг - все это создает непередаваемое ощущение уюта и безмятежности.

ЖК «Максимум» представляет собой 10-этажный кирпичный жилой с 2-мя подземными автостоянками на 56 и 63 машино-места, первым наземным этажом со встроенными офисными помещениями, девятью жилыми этажами и техническим чердаком и возводится на бывшей территории Таксопарка. Высота офисного этажа – переменная. В секции 1 - 3,40 м в чистоте, в секции 2 – 4,50 м и 3,60 м в чистоте, в секции 3 – 4,10 м и 3,20 м в чистоте, в секциях 4,5,6 – 3,0 м в чистоте.

Коммерческие помещения располагаются в подъездах №1-6 площадью 68, 81, 88, 101, 114 и 232 кв.м. с возможностью объединения нескольких рядом расположенных в любое пространство вплоть до 695 кв.м. Первоочередное право приобретения машино-мест в в подземной парковке этих секций будут иметь покупатели квартир и коммерческой недвижимости ЖК «Максимум». Для скорейшей передачи квартир будущим жителям объект разделен на несколько очередей строительства, первая из которых (подъезды 1,2,3) будет введена в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года.

Предлагаемое в объявлении помещение расположено в секции №4. Центральный вход и большинство окон помещения выходят прямо на проезжую часть улицы 25 Сентября и расположенную вдоль нее вместительную открытую парковку на 50 машиномест. Пожалуй, это лучшее предложение коммерческой недвижимости как в этом жилом комплексе, так и в целом в этом районе. В случае необходимости, к этому помещению можно присоединить и соседние площади.

Архитектура жилого комплекса отражает авторскую интерпретацию современного городского стиля в единой концепции с прилегающей территорией. Строгие формы сочетаются с кирпичным фасадом теплых оттенков и акцентными вставками. У проекта привлекательная для своего класса средняя этажность, а наличие технического этажа над жилыми сделает квартиры на 10 этаже одними из самых привлекательных в доме.

Коммерческие помещения после ввода объекта передаются с предчистовой отделкой: возведенные и оштукатуренные перегородки, залитая стяжка пола с выполненной разводкой системы отопления и установкой радиаторов, произведенный монтаж окон, подоконников, откосов, входной двери и счетчиков на все коммунальные ресурсы.

ЖК «Максимум» возводится в престижном районе на ул. 25 Сентября в шаговой доступности от живописного парка 1100-летия Смоленска и, пожалуй, главного развлекательного места притяжения смолян - ТРЦ «Макси» с его разнообразием магазинов, уютных кафе, кондитерских, салонов красоты, детских центров и кинотеатром. В радиусе 200 метров от ЖК «Максимум» расположены Гимназия №4, детские садики №37 «Ежик» и №67 «Виктория», остановки всех видов общественного транспорта в разные районы города - автобусов, троллейбусов, трамваев. Вокруг жилого комплекса - плотная многоквартирная застройка.

Продается ПСН площадью 232.8 кв.м. Смоленская область, цена 28 000 000 руб.