Продажа помещения свободного назначения, 3249.5 м², Ярцево, улица Строителей

Пpедлaгаeм купить oбъект коммерческoй недвижимoсти, pаcпoлoженный пo aдpecу: Cмoленская область, гоpод Ярцeвo, улицa Cтрoителeй, дом 11A

О здaнии: объeкт незавеpшенногo cтрoитeльcтва, тpи этaжа, полнocтью возвeдены 2 этaжa, на 3-м этажe пo периметpу киpпичнaя кладка и кoлoнны для монолитногo перекрытия, нет перекрытия 3-го этажа и крыши. Общая площадь 3249,5 м2. 

Фундамент — сваи, жел/бетонный; стены — кирпичные, колонны; перегородки — кирпичные; междуэтажные перекрытия — железобетонные. Периметр внешнего контура — кирпичная кладка 530 мм

Из коммуникаций подведено электричество, осуществлено техническое присоединение (оплата произведена, документы оформлены). Остальные сети (газ, вода, канализация) располагаются в непосредственной близости от границ участка. В наличии полный пакет проектной документации и разрешение на строительство

О земле: в аренде, общая площадь участка под строительство 4538 м2, договор аренды земли до 2022 года. Выкуп в собственность, по законодательству, после завершения строительства. Либо долгосрочная аренда, что менее затратно.

Участок находится в пределах городской черты, на границе жилого микрорайона (Пионерный), на пересечении двух улиц (50 лет Октября и Автозаводская), одна из которых (50 лет Октября) ведет в промзону и выезд на трассу М1 Москва — Минск. 

Жилые дома находятся на достаточном расстоянии от здания и участка

О городе и районе: город Ярцево расположился в 360 км от г. Москва и в 60 км от г. Смоленск на Федеральной автомобильной дороге М1 Беларусь (Москва — Минск, в народе — Минка) на берегах реки Вопь 

В состав города входят микрорайоны: 

- Центр (Город)

- Пионерный

- Старое Ярцево

- Солнечный и другие

Население города Ярцево на 2018 год составляет 44 097 человек — это четвёртый по населению город в Смоленской области

Сфера назначения недвижимости:

Данную недвижимость можно использовать под различные виды коммерческой деятельности:

- спортивно-оздоровительный комплекс

- складской комплекс

- производство различных направлений пищевой и 

не пищевой промышленности

- аренда/субаренда и так далее

Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника

Рассматриваем любые варианты покупки и/или сотрудничества

Продается ПСН площадью 3249.5 кв.м. , цена 9 999 000 руб.