Продаю помещение свободного назначения, 592.8 м², Смоленск, улица Петра Алексеева, 16

Продается ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ !!!

Основные характеристики:
- 3 этажа;
-Подвальное помещение 81,9 кв.м
1 этаж 83,2 м2 (+ лестница) - на входной группе располагается Аптека «Вита»;
2 этаж - 150,6 м2 (плюс лестница), из которых 245м2 - расположены (Магазин Стиль, студия лазерной эпиляции, маникюр, педикюр,ателье одежды, логопед,
3 этаж - 141,6 (просторное помещение)

- Назначение: подходит для торговли, услуг или другого бизнеса;

-Готовый бизнес «под ключ»: не нужны вложения в ремонт или поиск арендатора.

Гарантированный доход — арендатор платит исправно уже несколько лет.
Ликвидность:— 1-я линия в ТЦ с высокой проходимостью.— Отдельный вход, парковка, готовый ремонт — легко перепродать или пересдать.
Защита от инфляции: Рост арендной платы на 5% в год.
Без рисков: Все коммунальные расходы — на арендаторе.
Технические характеристики:
—Площадь: 592, 8 кв. м?.
—Ремонт: Чистовая отделка.
—Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
—Парковка: Места у ТЦ для клиентов и грузовиков.

В моей базе имеются проекты с окупаемостью до 8 лет, с разными арендаторами и под разный бюджет.

Код пользователя: 107838
Номер в базе: 5827783