Продаем помещение свободного назначения, 84.3 м², Смоленск, Юннатов переулок, 4

Продаeтcя гoтoвый бизнeс.

Помещениe сaлона кpаcoты c выгoднoй apeнднoй мoделью!

Уникальное пpедлoжениe для инвecтoрoв и прeдпpинимaтелей!

Прoдaeтся помeщениe, кoтoроe ужe функциониpует как уcпeшный салон кpaсоты.

Это гoтовoе рeшeниe для пaсcивнoго дoxодa или pазвития собственного бизнеса.

Почему это выгодно?

1. Стабильный доход от аренды

Помещение уже сдаётся в аренду действующему салону красоты, который имеет постоянную клиентскую базу и стабильный доход. Вы сразу начинаете получать прибыль без необходимости поиска арендаторов.

2. Престижное расположение

Помещение находится в оживлённом районе с высокой проходимостью,

что гарантирует постоянный поток клиентов для арендатора.

Рядом удобная транспортная развязка, парковка и инфраструктура.

3. Готовый бизнес с минимальными рисками

Салон красоты уже оборудован всем необходимым: мебелью, техникой, коммуникациями.

Арендаторы продолжают работать, а вы получаете стабильную арендную плату

без дополнительных вложений.

4. Перспективы роста доходности

Сфера красоты и ухода всегда востребована.

Вы можете увеличивать арендную ставку по мере роста спроса или рассмотреть

другие варианты использования помещения

(медицинский центр, барбершоп, студия маникюра и т.д.).

5. Ликвидность объекта

Помещение находится в популярном формате, который всегда востребован на

рынке.

В случае необходимости его можно легко продать или перепрофилировать.

Технические характеристики:

- Площадь: 84,3 кв.м.

- Высокие потолки, хорошее естественное освещение.

- Отдельный вход, удобная планировка.

- Все коммуникации подведены (электричество, вода, вентиляция, канализация).

- Возможность переоборудования под другие виды бизнеса.

Финансовые показатели:

- Текущая арендная ставка: 1500 рублей/месяц.

- Срок окупаемости: менее 10 лет.

Ваши преимущества:

- Пассивный доход без необходимости управлять бизнесом.

- Минимальные риски благодаря действующему арендатору.

- Возможность увеличить доходность в будущем.

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива!

Свяжитесь с нами для получения подробной информации и просмотра помещения.

Звоните,оперативный показ в любое время.

Можно онлайн.

Сделайте шаг к стабильному доходу уже сегодня!

Продается ПСН площадью 84.3 кв.м. Смоленская область, цена 13 000 000 руб.