Смоленская область
Ипотека
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 882.9 м², Смоленск, улица Гарабурды, 25

Добавить в избранное

63 000 000 ₽

цена за м²
71 356 ₽



  • 8 марта
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Смоленск
ул Гарабурды 25
  • 8 марта
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    63 000 000 ₽
  • цена за м²:
    71 356 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    882.9 м²
  • Дата публикации:
    8 марта
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:20
  • ID:
    927-401-098-1

Описание

Прoдажa готовoгo бизнеса, нежилoе пoмещeниe 882,9 кв.м., распoложеннoe в гуcтo нaселенном, aктивно pазвивающемся районе гopодa Cмолeнcкa. Hепoдалeку oт объeкта пpодажи идeт интенсивная застpойкa нoвыми многоэтажными дoмами.

Apендaтоpы :
1. Федерaльная пpодуктовaя cеть «Пятерочка», сдано в долгосрочную аренду 473,9 м2 (с 08 Октября 2018 г. на 10 лет), приносит стабильный постоянный доход.
Арендный поток составляет 430 828,10 руб. в месяц.

2.Федеральная сеть экспресс-доставки продуктов «Самокат», сдано в краткосрочную аренду 227 м2 (с 31.10.2022 г. по 30.09.2023 г. с автоматической пролонгацией договора), приносит стабильный постоянный доход.

Арендный поток составляет 150 767 руб. в месяц.

3. Аппарат по продаже чистой питьевой воды.

Арендный поток составляет 4 180 руб. в месяц.

Часть помещения 177 м2 на данный момент сдано под склад , подойдет для сдачи в аренду, под любой вид деятельности.

Арендный поток составляет 35 400 руб. в месяц.

Окупаемость 8,45 года

Доходность 11,83 % в год

Информация

Продается ПСН площадью 882.9 кв.м. Смоленская область, цена 63 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Смоленск ул Гарабурды 25

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
615 м
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ОРАГ), Смоленск
214038, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кловская, д. 13
~ 2 км
Филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) в г. Смоленске (МЭИ), Смоленск
214013, Смоленская область, г. Смоленск, Энергетический проезд, д. 1
~ 2.7 км
Смоленский филиал Всероссийского заочного финансово-экономического института (ВЗФЭИ), Смоленск
214018, Смоленская область, г. Смоленск, просп. Гагарина, д. 22
~ 2.9 км
Филиал Санкт-Петербургского государственного технического университета (СПГТУ), Смоленск
214018, Смоленская область, г. Смоленск, просп. Юрия Гагарина, д. 56
~ 2.9 км
Смоленская государственная академия физической культуры (СГИФК), Смоленск
214018, Смоленская область, г. Смоленск, просп. Гагарина, д. 23
Максим Анатольевич
BVS-Group

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Максим Анатольевич
BVS-Group

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.