Продам помещение сферы услуг, 245 м², Рагулино

Я собствeнник! Пpодаю готовый бизнес. Дейcтвующие кaфе нa тpacсe M-1 (Минcк-Mocквa) . В 7 км от Смолeнскa. От центра города 14 км. Oт Mоcквы примернo 360 км в стoрону Минcкa.
Kафe 245 кв мeтpов pаспoлoжeно на двуx учaстках 29 cотoк. Нa однoм из учacткoв устaнoвлен peкламный щит, кoторый освещается в ночное время суток.
Возле здания кафе большая стоянка для крупногабаритных автомобилей. Заехать на стоянку можно как с правой полосы трассы, так и с левой без ограничений.
Кафе действующее, на данный момент сдаётся в аренду. Уже имеет хорошую клиентскую базу.
Снаружи здания кафе построен дубовый сруб, который планировалось остеклять и проводить теплый пол, чтобы сделать летнюю веранду. Сруб строился на дубовых столбах. Минимальный диаметр одного столба 66 см и выше. Высота сруба с лицевой стороны 7,2 метра. С боковой стороны 4 метра.
Внутри помещения дизайн выполнен в рустикальном стиле. Этот стиль сочетает в себе натуральные текстуры камня и дерева с элементами чучел животных и птиц.
В первом зале находятся: барная стойка выполнена из дуба, возле неё установили столб из моренного дуба. Диаметр этого бревна 45 см, высота 2,6 метров. Установлена дубовая лестница на второй этаж. Действующий камин ручной работы с топочной дверцей со стеклом из Германии. Возле барной стойки, на ветке сидит чучело большого Орла. В этом зале одно посадочное место для 6 гостей кафе.
Между первым и вторым залом выполнена арка из толстых бревен берёзы. Ширина арки 2,3 метра.
Во втором зале 6 посадочных мест для гостей. То есть 6 столиков ручной работы и 10 кресел из экокожи. За один столик может сесть 4-6 гостей кафе. На стене второго зала весит чучело кабана. Так же повешен телевизор и установлены колонки. При банкете можно провести лазерный проектор.
В первом и во втором зале напольная плитка в коричневом цвете. Отделка стен и потолков из дерева берёзы. Вытяжки так же отделаны деревом. На потолках люстры ручной работы.
Во втором зале находятся вход в туалет и душевую кабину.
Первый зал 47.88 кв метров. Второй зал 45.05 кв метров.
Кухня состоит из трёх помещений. Первое помещение: шкафчики для хранения посуды, две глубокие раковины для мытья посуды и посудомоечная машина.
Второе помещение: столы для готовки, холодильники, газовые плиты, микроволновки и остальная кухонная утварь для готовки.
Третье помещение шашлычная.
После кухни идёт холодное помещение для хранения продуктов и вход в подвал. Подвал находится под всей кухней.
Последнее помещение с газовым котлом.
На втором этаже располагается офисная комната.
В кафе проведён газ, свет и имеется своя скважина с чистой водой.
Так как кафе действующее фотографии кухни вышлю в личные сообщения.
Так же на продажу выставлены участки возле здания кафе. Общая площадь тех участков 125 соток. На них расположены автомойка, шиномонтаж и здание с туалетами и душевыми кабинами. Более подробную информацию можете найти у меня в профиле, в объявлениях.
Приобрести здание кафе можно как отдельно, так и вместе с остальными участками.
Документы готовы к продаже.
Более подробную информацию готова предоставить в личные сообщения или при встрече

Продается ПСУ площадью 245 кв.м. Смоленская область, цена 50 000 000 руб.