Продаем землю с/х назначения, 5 га, Надежда

Продaм учaсток 500 coт! Межеваниe еcть.

Кaд нoмер

67 :17: 0100 101: 238

67 :17: 0100 101: 239

Вид права - coбcтвeннoсть .

На беpегу p. Днепр. Первая ( краснaя) линия pеки.

GPS тoчка для caмocтоятельногo ocмотрa

55.185498, 33.474860

3,5 чaсa oт МKАД на aвто!

Зapубежный туризм сeйчаc.... (

Эколoгическая кaтаcтpoфа с мaзутoм в Чeрном море ....(

Лето 2024 было одно из самых изматывающе жарких за всю историю наблюдений ( ! Аномальная жара продлится по прогнозам....

По этим и другим причинам популярность внутреннего туризма/отдыха растет !

Граничит с д. Надежда.

По границе электричество.

Удобный сьезд с М1 !

Рельеф ровный, с уклоном к реке. Покрыт растительностью - низкорослая трава и цветы, редкие кусты, одиночные низкорослые березы ивы. Есть пешеходные тропинки, проселочная дорога.

ГПЗУ на участок 67 :17: 0100 101: 239 по запросу.

Рядом леса, охотничные угодья.

В 10 км в Сафоново - гипермаркеты, аптеки, филиалы банков, дет сад, школа и др социальные обьекты.

Ближайшее ж/д станция Дурово, в 5 км. Проходящие поезда - Смоленск, СПБ и др.

С участка красивый вид на реку, рощи, своя набережная !

Категория земли - с/х назначения для с/х производства .

Удобно для создания своего загородного места отдыха , со своей уединенной набережной, своими водными горками и аттракционами, катание на сапборде, спортивной площадкой, банным комплексом, своей конюшней, официальной охоте в соседних лесах, ботаническим садом, для отдыха большой семьи, части диаспоры, организации восстановительного оздоровления ...

.... для размещения модульного отеля, кемпинга , глэмпинга, арендного бизнеса, банного комплекса.

Участок - звенящая тишина и красота, кусочек нетронутой человеком природы, любимое место отдыха жителей соседних сел..... в 15 мин езды от всех благ цивилизации, в 3 мин от ФАД М1.

От МКАД 270 км.

Есть вид летом с квадрокоптера на участок, реку и всего вокруг +- 2 км.

Летом вводят запрет на въезд в леса Московской области на авто, запрет на разведение огня. За нарушение грозит административная и уголовная ответственность : лишение свободы до 10 лет, штраф до 2 млн руб.

А на этом участке вы покупаете около 1 га собственной рощи, свою набережную длиной 1 км и можете пользоваться всеми благами отдыха в своей частной собственности !

На черноморских курортах -

- перегруженность (из-за проблем отдыха в зарубежье...)

- в экологии изменения дискомфортные

- в безопасности лоторея

- цены (

Здесь на участке-

- простор, тишина, красота , многим недоступная. Вам может понравиться

Доступная пока цена как для частного, так и для коммерческого использования !

«Фермерам разрешили размещать туристов в гостевых домах на сельхоз землях» - вводите в поиск и .....видны подзаконные документы.