Продаем склад, 101021 м², Ярцево, улица Ульховская, 2

Пpодажa!
Kpaткое описаниe земeльного участкa:
Koopдинaты зeмeльнoгo участка 55.043634, 32.734869
Кaтегоpия земель:
Земли поселений (земли наceленныx пунктoв)
BРИ пo документу:
Пoд пpедпpиятие по пpoизводству стpоительныx кoнстpукций и мaтериалoв
Кадaстpовый номep земeльнoго учaстка 67:25:0010724:40
- г. Яpцево расположен в 350 км. от г. Москвы и в 63 км. от г. Смоленска. В
географическом центре Смоленской области. Численность населения города - более 44
тыс.чел. Уровень заработной платы в городе ниже чем в Смоленске, соответственно это
даст в последующем экономию на затратах по оплате труда;
- земельный участок расположен в 2,5 км. от федеральной трассы М1 «Беларусь»
(Минское шоссе) в промышленной части города, в 1,5 км. от крупного спального
микрорайона «Пионерный»;
- выезд и съезд с трассы М1 имеется в обоих направлениях и расположены в
непосредственной близости друг от друга (не более 600 м.);
- подъездная дорога между предлагаемым земельным участком и федеральной
трассой имеет хорошее асфальтное покрытие, круглогодичное обслуживание и низкую
интенсивность движения;
- напротив (в 200 м.) расположено градообразующее предприятие - ГУП «Литейно-
прокатный завод», имеющее свою остановку общественного транспорта с городским
маршрутом, соединяющим пригород Ярцево и центр города;
- непосредственно примыкает к дороге общего пользования (ул. 1-я Литейная) и
имеет возможность организации съезда/выезда на эту дорогу;
имеет правильную геометрическую форму – прямоугольник, с длиной короткой
стороны - 245 м. и длинной – 485 м., шириной – 225 м.;
- рельеф ровный – с перепадом высот не более 1,5 м.;
- на земельном участке проходят коммуникации (тепловые сети, водопровод и
канализация – не действующие).
На самом участке имеется склад для временного хранения материалов, площадью
16 кв.м., 1-этажный. Кадастровый номер: 67:25:0010724:89.
По границе земельного участка проходят все необходимые для функционирования
планируемого «Производственно-технического комплекса по обращению с отходами
роизводства и потребления химических источников тока» коммуникации (газ, вода,
анализация). Электроснабжение в необходимых объемах возможно от расположенного
напротив земельного участка ГУП «Литейно-прокатный завод».

Продается Склад площадью 101021 кв.м. Смоленская область, цена 22 000 000 руб.