Продаю землю под ИЖС, 45 соток, Жерновка

Участки вoзлe деpевни Жeрновка Смoленcкой oблаcти. 165 метров от кpoмки вoды, втopaя линия. Выход на Bазузcкое водохранилище. Beликолeпнaя рыбaлкa. Пpямoй доcтуп к водe у вcеx житeлeй, пoлкилoмeтpa пустого бeрeгa вдоль Жернoвки. У дepeвни еcть пляж и пoдъезд к водe для спускa лoдок.

Heвeроятная красота, места не густонаселённые, прямой доступ к воде для всех жителей.

2,5 часа от МКАД по бесплатной и без светофоров Новой Риге(сейчас ее вообще делают четырехполосной до самого Ржева) и идеальной новой федеральной трассе «Золотое кольцо».

Выход на вазузское водохранилище. Великолепная рыбалка.

Подходит для дачи, но сами мы тут живём на ПМЖ.

На берегу предусмотрена прогулочная зона, места для пляжа и общий подъезд к воде для спуска лодок.

Насыпана отличная дорога вдоль участков, можно спокойно проехать даже на Солярисе (дорога отмечена красным на плане). Зимой дорогу чистим. При необходимости досыпем дорогу до границы вашего участка за 100-150 тр.

Электрические столбы рядом, 15кВ можно подвести за 50тр (подадим заявку). К некоторым участкам можно подвести воду от водонапорной башни в деревне, но основной вариант - скважина.

По генплану земля поселений ИЖС, земля населенного пункта деревня Жерновка. Сейчас по кадастру - садоводство (строительство дома разрешено). Дом можно строить и регистрировать (у нас два дома зарегистрировано - см. Полевая улица, 62А, 64)

Есть возможность снять на сутки гостевой домик, чтобы погулять по окрестностям или самим оценить рыбалку.

Отмежевать можно любой участок кратно 5 соткам. Чем больше участок, тем ниже цена

Ориентировочные размеры:

15 соток - 40х40 метров

20 соток - 40х50 метров

30 соток - 40х75 метров

50 соток - 50х100 метров

100 соток - 60х150 метров

Пишите!

И приезжайте пообщаться, все расскажем.

Продам земельный участок площадью 45 соток, Смоленская область, цена 390 000 руб.