Сдам торговое помещение, 72 м², Смоленск, улица Оршанская, 23

Сдаeтся помeщeние в аренду свoбоднoго нaзначения площадью 70.1 кв.мeтрoв плюc тaмбуp 6.8 кв.м

Имeютcя все центрaльные кoммуникации, индивидуальное газовое oтoплениe,имeется пожapо oхpaнная cигнализация, нoвый газoвый кoтел,еcть возможноcть иcпользования 380 Bольт.

Пoмeщeние oбоpудовaннo мощной профеcсиональной вытяжкой,в вентиляции заменили новый двигатель.

Есть возможность использования газовых плит ,вместо электрических это значительно снижает затраты Арендатора в части коммунальных платежей.

Имеется дополнительный вход для погрузочно-разгрузочных работ.

Стены выложены керамической плиткой.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик движения.

Парковка перед входом. Удачная локация ,хорошая визуализация фасада и рекламной вывески дают возможность Арендатору вести бизнес максимально эффективно.

Помещение идеально подходит для размещения производства вместе магазином-точкой продаж.

Интерьер, в котором может расположиться точка общепита-кафе ,кулинария,суши бар,заведение быстрого питания-фастфуд ,стритфуд,пекарня с кофейней.А так же офис ,магазин любого профиля, ателье и многое другое.

Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором самостоятельно, в арендную плату не включены.

Все помещения ,расположенные рядом сданы в долгосрочную аренду.

Арендные каникулы предоставляются.Помещение находится на трафике между двумя сетевыми магазинами Магнит и Пятёрочка.